В России ожидается, что объем выдачи ипотечных кредитов в 2026 году может составить 4,9 трлн рублей. Об этом 18 ноября сообщили в консалтинговой компании Frank RG.
Отмечается, что прогнозируемая величина почти на 19% превышает ожидаемый показатель 2025 года и сопоставима с уровнем рынка ипотеки 2024 года. Аналитики полагают, что восстановление будет возможно при постепенном снижении ключевой ставки Банка России до интервала 13–15%. Это, по их мнению, должно оживить спрос после непростого для банков 2025 года, когда, по прогнозам Frank RG, суммарная выдача ипотеки сократится примерно на 15% — до 4,1 трлн рублей.
«Большинство экспертов отметили три ключевых фактора, оказавших влияние на работу ипотечного рынка: высокий уровень ключевой ставки, регуляторные изменения и, пожалуй, самый болезненный — снижение доходности», — заявила старший проектный лидер Frank RG, руководитель проекта «Ипотека» Ольга Филиппова о сложностях, которые имели место в сфере ипотечного кредитования в 2025 году.
Ранее, 24 октября, начальник отдела ипотечного кредитования ГК ТОЧНО Гульсина Шакова рассказала «Известиям», что вся строительная отрасль рассчитывала на снижение ставки до 16,5%, что дает импульс для оживления спроса и снижения долговой нагрузки. Смягчение денежно-кредитной политики Центробанком откроет дополнительные финансовые возможности для девелоперов. Банки смогут пересмотреть условия по проектному финансированию. В среднесрочной перспективе это поспособствует росту объёмов жилищного строительства по всей стране.