По подсчетам аналитического центра сервиса Сбербанка «Домклик», в октябре россияне оформили в «Сбере» ипотечные кредиты суммарно свыше 352 млрд руб. Рост выдач зафиксирован во всех сегментах рынка недвижимости.
Общий объём выданных в октябре ипотек превысил сентябрьский показатель на 25,7%. По словам директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, наибольший прирост пришёлся на рынок готового жилья — рост в 37,6% к сентябрю 2025, и сумма превысила 60 млрд руб.
В секторе новостроек прирост превысил 25%, а на первичном рынке в октябре «Сбер» выдал кредитов на сумму 233,3 млрд руб. Аналитики отметили, что несмотря на существенное снижение доли первичного жилья с начала года, новостройки по-прежнему остаются в лидерах рынка недвижимости.
Сегмент вторичного жилья снова возглавил по темпам роста кредитования, что связывают с положительной реакцией на снижение ставок. В октябре выдачи по готовому жилью достигли 63 млрд руб., почти на 38% превысив уровень сентября. При этом свыше 83% всех выдач на готовые квартиры в октябре осуществлены по рыночным ипотечным ставкам.
Также зафиксированы положительные сдвиги в секторе загородной недвижимости: ипотечные выдачи на готовые загородные дома выросли на 27,5%, а на строительство собственных домов (ИЖС) — почти на 2%. Объемы выдач по загородным домам составили 35 млрд руб., по ИЖС — 15,4 млрд руб.
Ранее в «Домклик» проанализировали ипотечные кредиты, выданные в октябре по рыночным ставкам, и выяснили, что по сравнению с сентябрем этот показатель увеличился почти на 38%. Базовой и наиболее востребованной программой остаётся ипотека на вторичное жилье: в октябре по ней пришлось 52,5 млрд руб., что составляет примерно 65% от общего объема выдач.