В третьем квартале суммарный объем кредитов, выданных «Сбером» на индивидуальное жилищное строительство с начала года, превысил отметку в 100 млрд рублей, сообщили в «Домклик».
В «Домклик» подчеркнули, что именно третий квартал стал рекордным — на него пришлась более половины общей суммы, то есть 51 млрд рублей. По сравнению с первыми тремя месяцами года это означает рост в 300%.
Значительную часть выдач по ИЖС составляют программы государственной поддержки. «Ситуация в сегменте ИЖС была непростой во второй половине 2024 года, когда прекратилось действие программы Господдержка 2020. В этих условиях важную роль стала играть программа Семейная ипотека. Начиная с апреля, на эту программу приходилось от 70% до более 80% от всего объема выдач по ИЖС, что оказало поддержку семьям с детьми, желающим улучшить свои жилищные условия», — пояснил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Объемы выдач по программе росли по мере приближения весенне-летнего сезона. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступил в силу закон по ИЖС с использованием счетов эскроу, который повысил безопасность проведения сделок и прозрачность строительства.
Оживление на рынке ИЖС, начавшееся во втором квартале, продолжилось в третьем и сопровождалось высоким ростом в регионах. В тройку лидеров по приросту кредитования в третьем квартале вошли Воронежская (88%) и Тверская (80%) области, а также Республика Саха (Якутия) (77%). В пятнадцатку по росту замкнули Тульская и Омская области с показателями 41% и 39% соответственно.
Москва и Санкт-Петербург также продемонстрировали заметный прирост — 49% и 42%. «Несмотря на то, что индивидуальное жилищное строительство в крупных городах практически не ведется, многие их жители берут ипотечные кредиты на ИЖС для последующего возведения загородного жилья в соседних регионах», — рассказали в «Домклик».