На Котельнической набережной в Москве, в одном из знаменитых сталинских домов, выставлена на продажу часть здания общей площадью 872,6 кв. м по цене 750 млн рублей. Об этом 1 ноября проинформировало ТАСС, ссылаясь на данные аналитиков рынка недвижимости.
Сообщается, что в продажу выставлен комплекс из десяти квартир, расположенных на 4–8 этажах. В него входят три совмещенных и семь раздельных санузлов. В помещениях выполнен евроремонт, некоторые квартиры открывают вид на Кремль и Кремлевскую набережную, остальные — окнами во внутренний двор. У комплекса отдельный вход, а парковочные места организованы на закрытой придомовой территории за шлагбаумами. Здание возведено в 1953 году и относится к семи московским сталинским высоткам.
По мнению ведущего аналитика компании «Этажи» Александра Иванова, продажа нескольких квартир, разбросанных по разным этажам в "сталинке", встречается редко. Обычно такие площади дробят на меньшие лоты, а потом реализуют как отдельные объекты.
«В случае с высоткой на Котельнической набережной речь, скорее всего, о продаже площадей, которые ранее могли использоваться в качестве мини-отеля. Без дробления такие объекты интересны крупным инвесторам — для небольшого отеля и посуточной сдачи в аренду, либо проведения ремонта и продажи квартир по отдельности», — пояснил Иванов.
Он также отметил, что одним из препятствий при реализации подобных сделок являются сложности с привлечением заемных средств, поскольку при текущих рыночных ставках обеспечить необходимую рентабельность бывает непросто.
Ранее в этот же день сообщалось о наличии в России необычных квартир, где число балконов и лоджий превышает количество комнат. Так, двухкомнатные квартиры с четырьмя балконами обнаружены в Москве, Севастополе и Новосибирске. Кроме того, в Санкт-Петербурге выставлена на продажу двухкомнатная квартира с тремя французскими балконами и лоджией по цене 25 млн рублей.