Цифровой сервис «Циан» внедрил в свою модель оценки недвижимости информацию от Росреестра о фактической цене продажи объектов. Об этом говорится в пресс-релизе компании, опубликованном в четверг, 9 октября.
Благодаря этому средняя оценка объектов уменьшилась на 6,5 %, что позволило сделать ее более соответствующей текущей рыночной ситуации.
В процессе вычислений, наряду с данными Росреестра, учитываются еще 30 факторов, которые влияют на стоимость недвижимости. Среди них — параметры домов, их расположение и доступность инфраструктуры.
Данная система оценки распространена на все объекты недвижимости на территории России. Использовать ее можно непосредственно на «Циане» в карточках объявлений либо в аналитическом сервисе «Мой дом».
«Сервис «Мой дом» сегодня способен заменить пользователю квалифицированного аналитика в сфере недвижимости. С получением официальных данных Росреестра мы можем предоставлять максимально объективную информацию, что позволяет любому пользователю более точно прогнозировать стоимость любого объекта, а также в реальном времени отслеживать изменения цен на свою недвижимость — как для продажи, так и по потенциалу аренды», — отметил руководитель сервиса Дмитрий Лемешевский.
«Мой дом» стартовал в 2024 году; на сегодняшний день его аудитория превысила 1,7 миллиона пользователей. Платформа содержит различные встроенные инструменты: «Как заработать на квартире» (позволяет оценить доходность от продажи или сдачи объекта как в долгосрочную, так и в посуточную аренду) и «Мечтайте по-новому» (позволяет рассчитать возможности улучшения жилищных условий с ипотекой или без нее, используя данный объект недвижимости в качестве стартового капитала).