С наступлением холодов и началом отопительного сезона в России вновь обострилась проблема рационального использования энергоресурсов. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев высказался с предложением внедрить гибкое зонированное регулирование подачи тепла. Идея предполагает в первую очередь обеспечивать отоплением старые дома, которые обычно характеризуются высокими теплопотерями, а современные здания с качественной теплоизоляцией отключать отопление по мере надобности. Эксперты положительно отнеслись к инициативе, однако отметили, что повышать энергоэффективность зданий будет сложно без пересмотра методов утепления, основанных на проверенных теплоизоляционных технологиях. Подробнее — в материале «Известий».
К гибкому отоплениюДепутат Кошелев предлагает начинать отопительный сезон не одновременно для всего района, а сначала для домов с максимальными теплопотерями — это старые и аварийные здания с неисправной теплоизоляцией фасадов. Весной же отопление сначала должно быть отключено в новых, хорошо утепленных жилых комплексах, где тепловая инерция значительно ниже.
Кошелев отмечает, что воплотить эту идею возможно только при существенном обновлении тепловой инфраструктуры. По его слова, современные технологии позволяют принимать более гибкие решения. Планируется, что новые тепловые сети будут адаптированы к температурным изменениям без риска сбоев.
Обычно отопительный сезон запускают, когда среднесуточная температура воздуха достигает +8 °C и удерживается на этом уровне не менее пяти дней подряд. Федеральные нормы устанавливают единые сроки и правила подачи тепла, чтобы предотвратить неравномерную работу котельных и теплостанций в условиях кратковременного похолодания.
На практике отопление запускается поэтапно: сначала подают тепло в детские сады, школы, больницы и другие социально важные учреждения; потом — в жилые дома и административные здания; в последнюю очередь подключают промышленные и торговые объекты. Такая очередность обоснована техническими особенностями тепловых сетей: транспортировка теплоносителя по длинным трубам требует времени для стабилизации параметров.
Фиксированные даты начала и завершения отопительного сезона иногда создают неудобства для населения. Весной отопление могут не отключать даже при устойчивом потеплении, а осенью жильцы старых домов вынуждены ждать официального разрешения на его включение, что часто вызывает общественное недовольство.
— Значительные средства выделены на модернизацию тепловых сетей и котельных. Но главная проблема связана с плохим состоянием инженерных систем в многоквартирных домах, — говорит зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. — Их обновляют при капитальном ремонте, но во многих регионах не хватает финансирования, а жильцы часто не дают доступа подрядчикам для ремонта.
Эксперты отмечают, что проблема кроется не только в состоянии теплосетей, но и в самих зданиях. Согласно статистике Минэнерго России, энергопотребление растет примерно на 4% ежегодно, и эта тенденция сохранится. Основные потребители — промышленность и бытовой сектор, который нуждается в дополнительных мощностях на отопление зимой и охлаждение летом. Остро стоит вопрос в старом жилом фонде, построенном до 2015 года, где изношенность инженерных систем приводит к значительным теплопотерям.
Защитники тепла и бюджетаДиректор дивизиона «Строительство» СИБУРа Алексей Сбоев отмечает, что в России сегодня имеются все технологии для решения проблемы недостатка энергоресурсов на отопление.
— Важно, чтобы при капитальных ремонтах многоквартирных домов и социальных объектов, а также при возведении новых зданий внедрялись меры для повышения энергоэффективности, — отмечает эксперт. — Это включает утепление фасадов и крыш с использованием современных синтетических материалов с низкой теплопроводностью, установку энергосберегающих окон и систем управления отоплением. Исследования показывают, что полимерные изоляционные материалы эффективнее традиционных на 20–30%, в зависимости от климата и конструктивных особенностей зданий. Такие решения выгодны для жильцов, которые получают комфорт и экономят на коммунальных платежах, а также для власти — снижается нагрузка на системы тепло- и энергоснабжения, что уменьшает риск аварий на старых сетях.
Кроме того, поясняет Сбоев, это освобождает ресурсы для решения других задач и предоставляет дополнительные мощности для промышленности. В свете современных вызовов инновационные решения в строительстве — не просто новшество, а необходимость.
— Полимерные теплоизоляционные материалы (ТИМ) — не просто альтернатива традиционным утеплителям, а высокотехнологичные продукты, позволяющие достичь нового уровня энергосбережения, — поясняет специалист. — Например, применение ТИМ на основе пенополистирола (XPS, EPS), пенополиуретана (ППУ), вспененного полиэтилена при новом строительстве и реконструкции старого жилого фонда помогает эффективно сохранять тепло зимой и прохладу летом.
Внедрение фасадных теплоизоляционных композитных систем (СФТК) с использованием отечественных пенополистирольных плит, по словам Сбоева, обеспечит заметную экономию средств. Эти плиты легко монтируются вручную, служат более 50 лет и не требуют частого ремонта. По сравнению с аналогичными технологиями СФТК выгодны не только экономически, но и экологичны: материал не крошится, безопасен для здоровья рабочих и жильцов, не вызывает аллергий и препятствует развитию грибка.
Почему Россия медлит с энергоэффективностьюТем не менее использование энергоэффективных технологий для российских девелоперов пока не стало приоритетом. Стоимость утепления незначительна относительно общей стоимости проекта, а эффект от работ сразу для потребителя незаметен. Некоторые застройщики предпочитают акцентировать внимание на отделке фасадов и помещений общего пользования, несмотря на последующее повышение коммунальных платежей и снижение качества жизни жильцов, отмечает Сбоев.
— Оценить реальную экономию денег достаточно сложно, — добавляет эксперт. — Многое зависит от поведения жителей многоквартирных домов и управляющих организаций: если отсутствуют простые инженерные решения для погодного регулирования отопления, эффект от экономии ресурсов снижается. Для полноценного использования энергоэффективных решений необходимо строго соблюдать все требования к конструкции здания и оборудованию.
С ростом потребностей в энергоресурсах и старением жилого фонда становление современных технологий утепления становится важной задачей как для собственников, так и для государственных структур. Гибкое зонированное регулирование тепла, о котором говорит Владимир Кошелев, в сочетании с эффективными полимерными материалами способно существенно уменьшить теплопотери и финансовую нагрузку на граждан. Таким образом, переход к новым стандартам теплоизоляции и оптимизации отопительных систем может стать гарантией не только улучшения качества жизни, но и стабильного развития энергетической инфраструктуры страны.