За первые восемь месяцев 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости «старой» Москвы было продано 19,5 тысячи лотов бизнес-класса, включая проекты «комфорт+», по подсчетам аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимость». Этот показатель оказался на 8% ниже, чем за аналогичный период предыдущего года. В общей структуре продаж «старой» Москвы доля бизнес-класса составила 50,5%. С результатами этого исследования ознакомились «Известия» 28 сентября.
Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимость» составили топ-10 московских районов по количеству продаж жилья бизнес-класса с учётом проектов «комфорт+» за первые восемь месяцев 2025 года. Как сообщила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании Елена Чегодаева, на эти районы пришлось 58% от совокупного объема сделок в указанном сегменте за рассматриваемый период.
Лидером стал Даниловский район на юге столицы, где зафиксировано 21,9% от всех сделок с бизнес-классом на первичном рынке Москвы, а на продажу представлено 15 проектов. Второе место заняли Хорошево-Мневники (СЗАО) с 15,8% доли рынка и восемью представленными проектами. Третье место в рейтинге принадлежит Покровскому-Стрешнево (СЗАО), где было реализовано 13,4% от всех сделок бизнес-класса и доступно шесть проектов.
Нижегородский район (ЮВАО), традиционно известный комфорт-классом, замыкает десятку лидеров. В настоящее время там реализуются четыре проекта бизнес-класса, включая «комфорт+», а доля продаж в сегменте бизнес-класса составляет 5,5% от совокупного объема. За восемь месяцев 2025 года эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимость» отметили в этой зоне почти 48%-ный рост продаж по сравнению с прошлым годом — один из самых значительных приростов в рейтинге. Серьезный рост реализованных новостроек бизнес-класса также наблюдается в западной части Москвы: в Можайском районе он составил 114,8%, а среди других лидеров — Кунцево (+63,6%) и Очаково-Матвеевское (+49,4%).
«Районы, отличающиеся высоким темпом роста продаж жилья бизнес-класса, включая проекты 'комфорт +', характеризуются активным развитием. При приемлемой стоимости квадратного метра там появляются новые качественные социальные и коммерческие объекты, совершенствуется транспортная доступность, увеличиваются объемы озеленения и благоустройства, создаются общественные пространства и новые точки притяжения», — поделился сооснователь компании BAZA Development Марк Заводовский.
Кроме того, по его словам, новостройки создаются по концепции «город в городе», что обеспечивает наивысший комфорт для проживания, включая семьи с детьми, и стимулирует покупательский спрос.
Специалисты «Домклик» и «СберИндекс», оценив динамику ипотечных сделок по состоянию на 15 сентября, пришли к выводу, что темпы роста цен на жилье в текущем месяце продолжают замедляться как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке.