Снижение ключевой ставки до 17% годовых положительно сказывается на рынке первичного жилья. Об этом 12 сентября сообщил изданию «Известия» глава отдела ипотечного кредитования Level Group Юлиан Овечкин.
«Мы предполагаем, что снижение ставок даст дополнительный стимул для роста спроса, особенно в сегменте первичного жилья, где даже небольшое изменение условий ипотеки заметно отражается на мотивации покупателей», — подчеркнул специалист.
Овечкин привел конкретный пример влияния уменьшения ставки на 1% на ежемесячные выплаты: при кредите в 10 миллионов рублей сроком на 20 лет платеж снижается примерно на 8 тысяч рублей в месяц. Такая экономия становится важным подспорьем для семейного бюджета на протяжении всего срока ипотеки.
Эксперт также напомнил, что после июльского снижения ключевой ставки на 2% рынок первичного жилья отреагировал увеличением числа запросов на консультации по стандартной ипотечной программе — рост составил около 20% относительно предыдущих месяцев. Однако доля ипотечных сделок по этой программе выросла незначительно — всего на 3% в августе по сравнению с июлем.
В тот же день Центральный банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых. По прогнозам регулятора, в 2025 году инфляция в стране, учитывая текущую денежно-кредитную политику, уменьшится до 6,0–7,0%, а в 2026 году вернется к целевому уровню в 4,0%. В дальнейшем инфляция должна стабилизироваться на этом уровне.