В августе российские банки предоставили населению кредиты почти на 1 триллион рублей, согласно предварительной оценке консалтинговой компании Frank RG. По сравнению с июлем, объем выданных займов увеличился на 8,7%, что составляет 75,6 миллиарда рублей. При этом рост ипотечного портфеля превысил показатели не только июля 2025 года, но и августа 2024-го. Эксперты отмечают, что рынок, видимо, начинает выходить из «спячки» и восстанавливаться после снижения процентных ставок в июле. Тем не менее, нынешние показатели все еще далеки от идеальных. Подробнее — в материале «Известий».
Рынок начинает оживатьВ августе россияне получили кредиты в объеме 949 миллиардов рублей, по предварительным данным консалтинговой компании Frank RG. Это на 8,7%, или 75,6 млрд рублей, больше, чем в июле 2025 года.
В отчете отмечается, что все сегменты кредитования показали положительную динамику в сравнении с предыдущим месяцем.
Розничное кредитование продолжило рост на фоне снижения процентных ставок в июле.
Центробанк начал снижать ключевую ставку летом 2025 года: сначала в начале июня — до 20% годовых, затем в конце июля — сразу на 2 п.п., до 18%.
Аналитики, опрошенные «Известиями», заявили, что снижение ставки дало толчок для первых признаков оживления рынка.
— Рост почти на 9% по сравнению с июлем впечатляет, но говорить о полном восстановлении кредитования пока рано. Август традиционно характеризуется повышенным спросом на займы из-за отпускного сезона и подготовки к учебному году, — поясняет директор по продажам компании RexRent Сергей Соломатин.
— Общее снижение ключевой ставки в июне и июле (в сумме на 3,0 п.п.) стимулировало рынок кредитования. Банки начали снижать ставки по всем видам займов. Темпы роста пока не взрывные, а скорее умеренные, чего, вероятно, и добивается Банк России, — отмечает аналитик Brobank.ru Юрий Исаев.
Ипотечный сегмент на подъемеСогласно данным Frank RG, в августе наиболее заметный рост продемонстрировал сегмент ипотечного кредитования — плюс 10,8% к июлю.
Объем выданных ипотечных кредитов достиг 392,5 млрд рублей. Показатели августа 2025 года превысили июльские на 10,8% и августовские 2024-го — на 6,3%. Средняя сумма займа после двух месяцев снижения снова выросла на 1,7% за месяц и в августе 2025 составила 4,9 млн рублей. Количество выдаваемых кредитов увеличилось на 8,9% — до 80 тысяч, говорится в исследовании Frank RG.
По мнению экспертов, позитивная динамика ипотеки в основном обусловлена действием льготных программ: без государственной поддержки рост был бы значительно скромнее.
— Граждане активно воспользовались льготными программами, что говорит о важности государственной поддержки как для населения, так и для финансового сектора. Семейная ипотека и другие субсидированные продукты выступают основным драйвером роста, компенсируя спад в коммерческом сегменте, — отмечает профессор кафедры экономической безопасности и управления рисками Финансового университета при правительстве РФ Надежда Капустина.
— В июле и августе 2024 года массовая льготная программа со ставкой 6% годовых уже не действовала. То есть текущие условия сопоставимы с прошлогодними, — добавляет Юрий Исаев.
Рост объемов связан также с инфляцией: подорожание жилья за год привело к увеличению сумм кредитов, что увеличило общий объем ипотечного рынка, добавляет аналитик.
Для существенного подъема спроса на общедоступные ипотечные продукты необходимо снижение ставок минимум до 10-12% годовых, однако до конца 2025 года такие изменения вряд ли произойдут, считает Исаев.
Динамика автокредитованияАвтокредиты в августе 2025 года выросли на 10,2% по сравнению с июлем, достигнув 173,4 млрд рублей. При этом наблюдается увеличение в количественном выражении — +7,2%. Средний чек показывает рост шестой месяц подряд (+2,8% за месяц) до 1,45 млн рублей.
Старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова связывает рост с субсидированными кредитами и снижением ставок по рыночным программам. Средний чек за год практически не изменился — упал всего на 0,2%.
По мнению специалистов Brobank.ru, автокредитование во многом зависит от состояния рынка транспортных средств, что в последние годы является ключевым ограничивающим фактором. Хотя снижение ставок стимулирует спрос, резких изменений, подобных потребительским кредитам, ждать не стоит.
Потребительские кредиты: рост с оглядкойОбъем кредитов наличными, по данным Frank RG, увеличился на 5,6%, до 357 млрд рублей, и третий месяц подряд растет. В количественном выражении число выданных кредитов выросло на 3,3% по сравнению с июлем, а средний размер — на 2,2%, до 191 тысячи рублей. За год увеличение составило 11%.
Потребительское кредитование растет осторожно: банки усилили требования к заемщикам, особенно в части подтверждения доходов и оценки долговой нагрузки.
— Кредиты стали практически недоступны для заемщиков с просрочками в истории платежей, неофициальными доходами или высокой долговой нагрузкой. Автокредитование продолжает испытывать давление из-за дефицита транспортных средств и высокой стоимости, — констатирует Надежда Капустина.
— С учетом того, что в 2025 году просрочки физлиц по потребкредитам превысили 1,5 трлн рублей, логика также такова: сначала необходимо урегулировать старые долги, а затем брать новые кредиты. В совокупности с ростом инфляционных ожиданий (ЦБ сообщал об их увеличении до 13,5% в августе) регулятор, скорее всего, будет сохранять осторожность, — добавляет юрист и эксперт по банкротству из компании «Финансово-правовой альянс» Евгения Боднар.
Путь к докризисным показателямЭксперты подчеркивают, что реальное оживление рынка кредитования возможно только при снижении ставок до докризисного уровня и активном участии производителей в программам субсидирования кредитов. Большинство опрошенных «Известиями» специалистов не ожидают серьезных изменений до конца года.
Регулятор, скорее всего, будет осторожно балансировать между необходимостью поддержки экономической активности и необходимостью сдерживать инфляцию. Поэтому процентные ставки, вероятно, останутся стабильными, так как инфляционные риски ограничивают возможности для дополнительного смягчения денежно-кредитной политики.
В такой ситуации аналитики ждут умеренный рост кредитования, преимущественно за счет ипотеки и качественного сегмента потребительских займов.
— К концу года обычные ипотечные кредиты будут оформляться под 17–19 %, льготные — под 7–11 %. В потребительском сегменте ставки, вероятно, сохранятся в пределах 17–20 %. Это значит, что пик дорогих кредитов позади, и рынок стабилизируется, — прогнозирует основатель финансовой социальной сети «Базар» Владислав Никонов.
По его словам, сильнее всего будет расти ипотека и потребительские кредиты на бытовые нужды — ремонт, технику, образование. Автокредиты и крупные необеспеченные займы останутся менее популярными.