Верховный суд Российской Федерации разрешил гражданам заниматься посуточной арендой частных жилых помещений. Соответствующая информация появилась 20 августа в «РИА Новости», которые ссылаются на определение судебной коллегии по гражданским делам.
Из дела следует, что судебный орган рассмотрел случай жителя горнолыжного курорта Шерегеш, который построил жилой дом с бассейном, сауной и хамамом на своем земельном участке. Участок земли отнесен к категории «туристическое обслуживание, общественное использование объектов капитального строительства, отдых (рекреация)».
Позже было установлено, что данный дом эксплуатируется как гостиница и сдается в аренду. Прокурор обратился в суд с требованием запретить краткосрочную аренду этого объекта ввиду ужесточенных правил для гостиниц. Первые три судебные инстанции поддержали позицию надзорного ведомства, но Верховный суд РФ вынес решение в пользу владельца. По мнению суда, закон позволяет получать доход от аренды жилых помещений без ограничения по срокам.
В тексте определения сказано: «Поскольку по договору краткосрочного найма жилого помещения оно предоставляется для проживания в нем, предоставление его гражданам в пользование на срок не является оказанием гостиничных услуг и не противоречит существу законодательного регулирования найма жилых помещений».
Аналитики сервиса «Яндекс.Аренда» 2 июля в своем исследовании сообщили «Известиям» о падении стоимости долгосрочной аренды в миллионниках на 6,3% за последние полгода. Отмечается, что медианная цена аренды всех типов квартир в июне составляла в среднем 34 тысячи рублей.