В июле 2025 года в секторе жилой недвижимости Москвы наблюдалось увеличение спроса после резкого падения во втором квартале, сообщили 14 августа эксперты компании «Метриум» изданию «Известия».
Согласно данным московского Росреестра, количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) достигло почти 6,5 тысячи, что превысило июньские показатели (5,4 тысячи) на 20%. При этом в сравнении с июлем 2024 года эти значения остаются ниже: тогда было зарегистрировано 7,3 тысячи ДДУ, что на 11% больше.
Аналитики отмечают, что рынок начал показывать признаки стабилизации, но основные показатели по-прежнему остаются в отрицательной зоне. К примеру, спрос на готовое жилье упал за год на 13%, а число ипотечных сделок уменьшилось на 15%.
Такая тенденция свидетельствует о том, что после резкого снижения во втором квартале рынок постепенно приходит в равновесие, хотя активность пока не достигла уровней предыдущего года.
«Прирост сделок на рынке новостроек в июле свидетельствует о том, что покупатели постепенно приспосабливаются к новым условиям рынка. Механизм рассрочки, предложенный застройщиками, показал свою эффективность и стал для многих реальной возможностью. Помимо этого, мы видим повышенный интерес инвесторов, которые в условиях неопределенности стремятся вложить капитал в надежные и ликвидные активы, способные защитить средства от инфляции», — заключила генеральный директор ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.
По данным аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость» от 6 августа, в июле цены на вторичном рынке жилой недвижимости в крупных российских городах оставались практически неизменными на фоне роста спроса. Одновременно объем предложения в этих городах за месяц снизился незначительно — примерно на 1%. Отмечается, что динамика цен, близкая к стагнации (колебания от -0,5% до +0,5%), была зафиксирована в семи из 16 мегаполисов страны.