В июне российские банки выдали гражданам порядка 309 млрд рублей на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках. По сравнению с маем текущего года показатель увеличился на 8%, однако оказался на 60% ниже уровня июня 2024 года. Такие данные приводятся в аналитическом отчете ВТБ, доступ к которому получили «Известия» в среду, 9 июля.
За первые шесть месяцев 2025 года совокупный объем ипотечных кредитов в стране достиг 1,5 трлн рублей, что на 47% меньше, чем за аналогичный отрезок прошлого года. Основным стимулом для рынка остается государственная поддержка: по оценкам ВТБ, на льготные программы пришлось 78% от всех выданных займов. Среди них лидером стала семейная ипотека, занявшая 69% от общего числа кредитных сделок за январь–июнь.
Согласно отчету, сам ВТБ в июне оформил около 9,5 тыс. ипотечных договоров на сумму 53,6 млрд рублей, что на 38% больше по количеству и на 41% — по объему средств, чем в мае. Средний размер кредита достиг 5,6 млн рублей, увеличившись на 2% к предыдущему месяцу и на 9% к июню прошлого года. Всего за полугодие клиенты банка получили свыше 37 тыс. жилищных займов на сумму более 198 млрд рублей. Как и в целом по рынку, в годовом сравнении выдачи ипотеки ВТБ значительно сократились.
«Господдержка продолжает играть решающую роль в развитии ипотечного рынка, и ВТБ активно участвует в реализации льготных программ. В текущих условиях заемщикам особенно важно тщательно взвешивать решения о покупке жилья, и наша задача — обеспечить их всеми необходимыми инструментами и профессиональными консультациями», — отметил Алексей Охорзин, советник заместителя президента – председателя правления ВТБ.
Аналитики платформы TYMY 3 июля сообщили, что в июне 2025 года число заявок на ипотечные кредиты выросло на 15,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольший прирост зафиксирован в сегменте новостроек — 19,9%, тогда как на вторичном рынке объем заявок практически не изменился, увеличившись всего на 3,28%. Соотношение спроса на первичное и вторичное жилье составило 75% к 25%.