В рейтинге населённых пунктов Московской области с наиболее бюджетным жильём лидируют Воскресенск, Электрогорск и Серпухов. Эти данные 8 июля предоставили «Известиям» специалисты аналитического центра «НДВ Супермаркет Недвижимости» на основе июньского исследования.
Первое место занял Воскресенск, где средняя стоимость квадратного метра в новых домах достигает 100 053 рубля. Этот населённый пункт привлекает не только доступными ценами, но и живописными видами, историческими достопримечательностями, а также хорошо развитой городской средой.
На второй позиции оказался Электрогорск (Павло-Посадский округ) с ценником 115 223 рубля за квадратный метр. Расположенный в 75 км от Москвы по Горьковскому направлению, он входит в число наиболее благоустроенных муниципалитетов региона.
Тройку лидеров замкнул Серпухов — здесь квадрат жилья обойдётся в 118 358 рублей. Город славится древними церквями, павлиньим символом, оригинальными скульптурами и одной из лучших в стране художественных коллекций.
Минимальная площадь квартир в новостройках Подмосковья стартует от 35,8 кв. м, тогда как самые просторные варианты доступны в Павловском Посаде — до 56,7 кв. м. Такой метраж идеально подходит для обустройства уютного двухкомнатного жилья.
Аналитики также отметили растущий интерес покупателей к недвижимости не только для собственного проживания, но и с целью последующей сдачи внаём.
Самое миниатюрное студийное помещение обнаружено в окрестностях Пушкино — всего 17,6 кв. м за 3,8 млн рублей. При этом в том же районе встречаются предложения готовых студий 27 кв. м по более выгодной цене — 3,5 млн рублей.
Ранее, 29 марта, эксперт по недвижимости Андрей Сердюк, создатель Telegram-канала «Риелторская академия», в интервью «Известиям» перечислил ключевые критерии рентабельности столичного жилья. Согласно его оценке, наибольшую доходность демонстрируют малогабаритные квартиры в новостройках (до 35 кв. м), апартаменты гостиничного типа и объекты для посуточной аренды вблизи транспортных узлов.